Как убрать плесень в квартире: стены, окна, откосы и ванная

Плесень мало отмыть. Её нужно снять вместе с грибницей, обработать место средством, подходящим для материала, высушить и убрать причину: лишнюю влагу, слабую вентиляцию или холодный участок стены. Если пропустить последний шаг, пятно вернётся через несколько недель на том же месте. Ниже разберём, почему грибок заводится именно в отопительный сезон, чем обрабатывать стены, окна, швы и шкафы, как не надышаться спорами и когда проще заказать дезинфицирующую уборку у специалистов.

Откуда в квартире берётся плесень

Споры плесени есть в воздухе всегда, но в сухой квартире они просто оседают с пылью. Расти грибок начинает там, где поверхность долго остаётся влажной. Причин обычно три, и чаще всего они работают вместе.

Влага. Её в квартире больше, чем кажется: готовка без крышки и вытяжки, душ и ванна, бельё на сушилке в комнате, много комнатных растений, аквариум, увлажнитель, выкрученный на максимум. Даже дыхание спящей семьи за ночь заметно увлажняет спальню.

Вентиляция. В большинстве многоэтажек она естественная: воздух уходит через решётки на кухне и в санузле, а свежий должен заходить через окна. Старые деревянные рамы пропускали его сами. Герметичные пластиковые окна без приточного клапана этот путь закрывают, тяга в решётках слабеет, и влажный воздух остаётся в комнатах.

Холодные участки стен. Тёплый влажный воздух, касаясь холодной поверхности, отдаёт воду: так появляется конденсат на стекле. Там, где стена отдаёт тепло наружу быстрее, чем соседние участки, происходит то же самое, только на штукатурке. Такие места называют мостиками холода: углы наружных стен, стык стены и потолка на последнем этаже, откосы, если при монтаже окна плохо утеплили шов, место примыкания балконной плиты, межпанельные швы.

В отопительный сезон всё это складывается: батареи греют воздух, окна закрыты плотнее, а наружные стены холодные. Поэтому первые пятна обычно замечают вскоре после включения отопления.

По тому, где выросла плесень, можно догадаться о причине:

Плесень или грязь

У плесени бархатистая или пушистая структура, цвет от чёрного до зелёного и серого и характерный запах сырости. Белый налёт на бетоне или кирпиче не всегда грибок: это могут быть высолы — соли, которые выходят на поверхность вместе с влагой. Причина у них та же — сырость в стене, но обрабатывать их противогрибковыми средствами бессмысленно. Отличить одно от другого помогут три простые проверки.

Пятно сразу уходит от влажной тряпки?

Да

Это грязь. Плесень от тряпки размазывается и через несколько дней появляется снова

Нет

Белый налёт на бетоне или кирпиче — кристаллики, которые рассыпаются в сухой порошок и не пахнут?

Да

Это высолы: противогрибковое средство не нужно, ищите, откуда сырость в стене

Нет

Капля разведённого хлорсодержащего средства осветлила пятно за пару минут?

Да

Это плесень — обрабатывайте, не откладывая

Нет

Скорее всего, грязь: она от хлора не светлеет

Если же это плесень, с обработкой лучше не тянуть: под ней отслаиваются обои и краска, штукатурка становится рыхлой, а запах сырости впитывается в текстиль. Маленькое пятно убрать гораздо проще, чем поражённую стену.

Защита и выбор средства

Споры грибка разносятся по воздуху и могут вызывать аллергию, заложенность носа, кашель, раздражение глаз и кожи. Особенно чувствительны к ним дети, пожилые люди, аллергики и люди с астмой. Если симптомы появляются дома и проходят на улице, стоит обратиться к врачу; официальная информация о здоровье и профилактике заболеваний есть на сайте Министерства здравоохранения Республики Беларусь.

На время обработки уведите из комнаты детей и животных, а шкафы и кровать закройте плёнкой, если пятно рядом.

Что обычно используют дома:

• Хлорсодержащие средства быстро осветляют налёт на плитке, стекле, эмали и пластике. Разводите строго по этикетке и не применяйте на цветной затирке и ткани.
• Столовый уксус 9 % наносят без разбавления и оставляют на час, затем смывают. Работает на пластике, стекле, уплотнителях, в шкафах. Запах уходит после проветривания.
• Перекись водорода 3 % из аптеки подходит для затирки, дерева и мест, где хлор оставит пятна.
• Противогрибковый антисептик для стройматериалов из строительного магазина нужен для штукатурки, бетона и гипсокартона.
• Раствор соды (столовая ложка на стакан воды) мягкий и почти без запаха, годится для лёгкого налёта и профилактики, но застарелую плесень не возьмёт.

Порядок одинаков для любой поверхности.

После работы завяжите пакет с салфетками и вынесите его, постирайте одежду, в которой работали, и вымойте пол влажной тряпкой, чтобы собрать осевшие споры.

Почему хлорка помогает не везде

На гладкой плитке и стекле хлор справляется хорошо. На пористых материалах (штукатурка, гипсокартон, дерево, затирка) он осветляет пятно, и кажется, что плесени больше нет. Но грибница в глубине материала остаётся, а вода из раствора впитывается в стену и дополнительно её увлажняет. Через несколько недель пятно проступает снова. Для таких поверхностей берите антисептики, которые проникают вглубь, а сильно поражённый слой удаляйте механически, предварительно увлажнив его.

Стены, обои и потолок

Окрашенная стена или штукатурка. Смочите пятно, снимите налёт и нанесите антисептик для стройматериалов в два слоя с просушкой между ними. Затем проверьте штукатурку шпателем: если она рыхлая и крошится, этот слой лучше снять до прочного основания, обработать ещё раз и оштукатурить заново. Перед покраской стену грунтуют составом с противогрибковой добавкой и дают ей полностью высохнуть.

Обои. Пятно на обоях почти всегда меньше того, что под ними. Отмывать бумагу или флизелин бесполезно: поражённый участок снимают с запасом, стену под ним обрабатывают антисептиком, сушат и только потом клеят новые обои.

Гипсокартон. Поверхностный налёт обрабатывают антисептиком, как штукатурку. Если лист размок, провис или крошится, отмыть его уже нельзя, только заменить.

Дерево. Подойдут перекись 3 % или антисептик для древесины. Хлор осветляет и пересушивает дерево, его используют только на неокрашенных участках и после проверки на незаметном месте.

Потолок. Чаще всего страдают углы на последнем этаже и потолок в ванной. На стремянке очки обязательны: капли средства и крошка летят прямо в лицо. Если пятно на потолке появилось после дождя или таяния снега, это протечка кровли, и начинать нужно с заявки в ЖЭС, а не с антисептика.

Окна и откосы

Плесень на пластиковых окнах почти всегда начинается с конденсата. Что делать, если окна «плачут» изнутри:

• каждое утро вытирайте стекло и нижний профиль насухо, а воду из пазов собирайте салфеткой;
• проверьте уплотнители: если резинка затвердела или потрескалась, холодный воздух проходит внутрь, и стекло по краям промерзает;
• переведите створки в зимний режим и прочистите дренажные отверстия (как это сделать, мы описали в статье о том, как помыть окна без разводов и подготовить их к зиме);
• не закрывайте батарею под окном плотными шторами и широким подоконником: тёплый воздух должен подниматься к стеклу;
• если в окне нет приточного клапана, проветривайте чаще или установите его.

Как отмыть окно от плесени

1. В респираторе и перчатках, при открытой створке смочите поражённые места из распылителя: углы стеклопакета, профиль, пазы.
2. Снимите налёт одноразовыми салфетками, в пазах работайте ватными палочками или старой зубной щёткой.
3. Нанесите уксус 9 % или разведённое хлорсодержащее средство на пластик и стекло, выдержите время, смойте чистой водой.
4. Вытрите всё насухо и дайте окну просохнуть с открытой створкой.
5. Проверьте дренажные отверстия внизу рамы: если вода не уходит, она будет застаиваться, и плесень вернётся.

Уплотнители хлором не трите, резина от него быстрее стареет; для неё подойдут уксус или перекись. Пластиковые откосы обрабатывают так же, как раму, оштукатуренные — антисептиком для стройматериалов.

Если чёрные пятна держатся именно на стыке откоса со стеной и возвращаются после обработки, скорее всего, при монтаже не утеплили откос или нарушен шов монтажной пены. Это вопрос к установщикам окон, а не к уборке.

Ванная: затирка, силикон и стиральная машина

Ванная сохнет хуже остальных комнат, поэтому плесень здесь появляется даже при исправной вытяжке.

Затирка. Швы чистят перекисью или кислородным отбеливателем: нанесите, подождите 10–15 минут и пройдитесь жёсткой щёткой. Хлор тоже работает, но на цветной затирке может оставить светлые пятна. Если после двух обработок шов остаётся тёмным, грибок ушёл вглубь: затирку расчищают и наносят новую.

Силиконовый герметик у ванны и душевого поддона отмыть нельзя, если плесень проросла внутрь. Старый шов срезают, поверхность обезжиривают, обрабатывают антисептиком и сушат. Новый санитарный герметик с противогрибковыми добавками наносят на ванну, наполненную водой, иначе шов разойдётся, когда она просядет под весом.

Стиральная машина. В складках резинового уплотнителя дверцы и в лотке для порошка плесень появляется часто, и от неё начинает пахнуть бельё. Отогните резинку, протрите складки уксусом 9 %, вымойте лоток и запустите пустую стирку на высокой температуре. После каждой стирки оставляйте дверцу и лоток приоткрытыми.

Чтобы ванная успевала просыхать:

• проверьте вытяжку: лист бумаги должен притягиваться к решётке;
• после душа оставляйте дверь приоткрытой;
• собирайте воду со стен и стекла душевой стяжкой;
• не сушите полотенца свёрнутыми на бортике ванны.

Если отмыть нужно не только швы, а всю ванную — плитку, сантехнику, стекло душевой, — её удобно отдать на уборку ванной и санузла: клинеры отмоют все поверхности, а за вами останутся проветривание и просушка.

Шкаф, мебель и вещи

Шкаф вплотную к наружной стене — частое место для плесени, которую годами никто не видит. Стена за ним не прогревается и не проветривается, на ней собирается конденсат, и грибок переходит на заднюю стенку шкафа, а потом на одежду. Первый признак обычно запах: вещи из шкафа пахнут сыростью, даже только что постиранные.

Что делать:

1. Выньте всё из шкафа и отодвиньте его от стены. Осмотрите стену и заднюю стенку мебели.
2. Стену обработайте, как описано выше для штукатурки или обоев, и просушите.
3. Полки и стенки шкафа протрите уксусом 9 %, заднюю стенку из ДСП или ДВП — антисептиком. Если плита набухла и крошится, её лучше заменить.
4. Оставьте шкаф открытым до полного высыхания, а потом поставьте его в 5–10 см от наружной стены.

Вещи постирайте при максимальной температуре, которую допускает ярлык, с кислородным отбеливателем. Шторы, пледы и подушки, которые висели или лежали у поражённой стены, тоже в стирку, а то, что стирать нельзя, — в химчистку. Обратно в шкаф вещи возвращайте, только когда в нём станет сухо.

Как не дать плесени вернуться

Удалённая плесень вернётся, если в квартире по-прежнему сыро.

Регулярная влажная уборка с проверкой «сырых» углов тоже работает как профилактика: в нашем чек-листе генеральной уборки есть пункты для ванной, окон и мест за мебелью.

Если причина в самом доме

Промерзание стены, протечка кровли или межпанельного шва уборкой не лечатся. Подайте письменную заявку в свой ЖЭС: специалисты должны обследовать квартиру и составить акт. Кровля и межпанельные швы относятся к общему имуществу дома, поэтому их ремонт — задача обслуживающей организации. Если сырость появилась после протечки сверху, сначала зафиксируйте ущерб: порядок действий описан в статье «Затопили соседи: что делать».

Когда за плесень лучше не браться самим

Небольшое пятно на откосе или в шве вполне можно убрать самостоятельно. Специалистов стоит позвать, если:

• поражена большая площадь: часть стены, потолок, несколько комнат;
• плесень появилась после потопа, и влага ушла в стены и полы;
• в квартире живут дети, аллергики или люди с астмой, и работать со спорами самим не стоит;
• пятна возвращаются после обработки;
• запах сырости стоит во всей квартире, в шкафах и текстиле.

Заказать дезинфекцию квартиры можно в любое время, а цены на дезинфекцию собраны на отдельной странице. После удаления плесени и ремонта разумно провести генеральную уборку, чтобы убрать осевшие споры и пыль со всех поверхностей, а стёкла и рамы доверить мойке окон.