Уборка после ремонта своими руками: пыль, затирка, краска и пена

Строительную пыль убирают в два приёма: сначала всухую собирают строительным пылесосом сверху вниз, а потом моют все поверхности в два-три прохода, часто меняя воду. Если начать сразу с мокрой тряпки, мелкая пыль гипса и цемента превратится в кашицу и белёсые разводы.

В этом руководстве — подготовка, инструменты и защита, порядок этапов, чем снять затирку, грунтовку, краску, пену, наклейки и плёнку с разных поверхностей и что делать с пылью в вентиляции. Если ремонт был капитальным, а площадь большая, трезво оцените силы: профессиональная уборка после ремонта нередко обходится дешевле, чем испорченная плитка или сгоревший пылесос.

Когда начинать и что сделать заранее

Финальную уборку начинают, когда отделка закончена полностью: розетки и светильники установлены, плинтусы прибиты, краска и затирка высохли. Любая подрезка или шлифовка после мытья снова засыплет квартиру пылью. Если мастера ещё приходят доделывать мелочи, ограничьтесь сухой уборкой и вывозом мусора, а мойку отложите.

За день-два до уборки:

• выключите кондиционер, приточную установку и вытяжку и не включайте их до конца работ — они втянут пыль в фильтры и разгонят её по квартире;
• не снимайте раньше времени укрывную плёнку с мебели и техники: во время сухой уборки она ещё защитит их;
• позаботьтесь о тёплой воде и свете: тёплой водой пыль смывается легче, а белёсый налёт и разводы видно только при ярком боковом освещении, поэтому пригодится переносная лампа или мощный фонарик;
• после капитального ремонта выделите на уборку два-три дня, а не один выходной: пыль оседает ещё несколько часов после каждого прохода, и последний проход лучше делать на следующий день.

Детей и животных на время уборки лучше увезти: пыль в воздухе и запах растворителей им ни к чему.

Инструменты: что купить, а что взять напрокат

Строительный пылесос — главный инструмент. Бытовой для такой пыли не предназначен: мешок или контейнер забивается за минуты, тонкая пыль проходит сквозь фильтры в мотор, он перегревается и выходит из строя. Робот-пылесос до конца уборки тоже не запускайте. Чем строительный пылесос отличается:

• двигатель рассчитан на долгую работу с мелкой абразивной пылью;
• многоступенчатая фильтрация: мешок-пылесборник плюс основной фильтр;
• класс пылеудаления — для гипсовой и цементной пыли лучше класс M, класс L подходит для менее мелкой пыли;
• есть очистка фильтра встряхиванием или обратной продувкой — без неё фильтр быстро забивается и тяга падает.

Покупать его ради одной уборки нет смысла, его можно взять напрокат. Мешки берите с запасом: на одну квартиру после ремонта их уходит несколько. Насадки после работы вытряхните и продуйте — в щётках застревает много пыли.

Если строительного пылесоса нет совсем, собирайте пыль хорошо отжатой микрофиброй, часто её полоща, — но не веником и не мокрой тряпкой: веник поднимает пыль в воздух, а мокрая тряпка размазывает её. Бытовой пылесос допустимо включать только на финальном проходе, когда основная пыль уже собрана, и с новым мешком.

Остальной набор:

• салфетки из микрофибры с большим запасом: сильно загрязнённую не полощут до бесконечности, а откладывают в стирку;
• два ведра: в одном раствор, в другом чистая вода для полоскания — так грязь не возвращается на поверхность;
• швабра с плоской насадкой из микрофибры и пара запасных насадок;
• пластиковые скребки для пола и плитки и скребок-лезвие для стекла со сменными лезвиями;
• меламиновая губка, губки с жёсткой и мягкой стороной, узкая щётка для радиаторов и щелей;
• фен, строительный или обычный, — прогревать плёнку и наклейки;
• устойчивая стремянка с широкими ступенями;
• средства: нейтральное моющее и стеклоочиститель нужны всегда, а очиститель цементного налёта, уайт-спирит, смыватель затвердевшей пены и средство для клеевых следов покупайте под конкретное загрязнение, а не «на всякий случай».

Как защитить себя: пыль, химия, электричество

Строительная пыль — не обычная бытовая. В ней частицы гипса, цемента, шпаклёвки, песка, древесины и краски. Они очень мелкие, долго висят в воздухе, раздражают дыхательные пути и глаза, а у аллергиков и астматиков могут спровоцировать приступ.

• Респиратор хотя бы класса FFP2 — на всё время сухой уборки и снятия плёнки. Обычная медицинская маска от такой пыли почти не защищает.
• Закрытые очки: пыль с карнизов и верха шкафов летит прямо в лицо, а брызги кислотного очистителя опасны для глаз.
• Перчатки двух видов: нитриловые для химии и плотные рабочие для мусора, скребков и лезвий.
• Не смешивайте средства. Кислотные очистители нельзя сочетать с хлорсодержащими. Если переходите с одного средства на другое, сначала смойте первое чистой водой.
• Растворители и смыватели — только при открытом окне, вдали от открытого огня. Использованные тряпки сразу выносите из квартиры.
• Электричество. Розетки, выключатели и светильники протирайте слегка влажной салфеткой при выключенном автомате. Технику, на которую попала пыль, — только отключённой от сети.
• Стремянка: ставьте её на сухой чистый пол и не тянитесь в сторону — лучше лишний раз переставить. Мыть карнизы и верх шкафов, стоя на табурете или подоконнике, — плохая идея.

Порядок уборки: семь этапов сверху вниз

Пол мойте в самом конце, от дальней стены к двери, и не заходите на вымытое. Проверить результат просто: проведите по поверхности тёмной салфеткой или посветите фонариком вдоль пола под острым углом — остатки пыли и разводы сразу станут видны.

Места, которые забывают

Строительная пыль забирается туда, куда при обычной уборке не заглядывают. Пройдитесь по этим местам перед последней влажной уборкой.

Сколько проходов и сколько это займёт

После косметического ремонта обычно хватает одной сухой и двух влажных уборок. После капитального — с демонтажем, шлифовкой стен и штроблением — нужно три-четыре прохода, часто в разные дни: пыль продолжает оседать из щелей и с потолка.

• Однокомнатная8–12 ч
• Двухкомнатная12–18 ч
• Трёхкомнатная16–24 ч и больше

Если материалы уже высохли и крупный мусор вынесен.

Это грубый ориентир: много времени уходит на затирку, пену и окна, а ванная с плиткой на всех стенах может занять почти день. Ещё несколько недель пыль будет понемногу выходить из щелей — это нормально, её убирают при обычной уборке. Когда вещи расставлены и квартира обжита, пригодится чек-лист генеральной уборки по комнатам.

Плитка: цементная вуаль и эпоксидная затирка

Самая частая проблема после укладки плитки — цементная вуаль: матовый налёт затирки на глазури. Пока плитка мокрая, его почти не видно. Высохнув, она выглядит пятнистой и тусклой, а на ощупь становится шероховатой.

Цементная затирка.

• Свежую, в первые часы, снимают влажной губкой, часто её промывая.
• Засохший налёт снимают специальным очистителем от цементного налёта. Это кислотные средства: их наносят на смоченную водой плитку, выдерживают указанное на упаковке время, трут губкой и тщательно смывают. Применяют только после того, как затирка в швах полностью затвердела, — сроки указаны на упаковке затирки.
• На глазурованной плитке вместо специального средства можно взять раствор уксуса 9 % с водой 1:1 — так же аккуратно, не давая кислоте долго стоять на швах.
• Капли плиточного клея на лицевой стороне сначала размачивают и снимают пластиковым скребком, а остатки убирают тем же очистителем цементного налёта.

Эпоксидная затирка. Её нужно отмывать сразу, пока она свежая, — тёплой водой и губкой, а плёнку — специальным смывателем для эпоксидной затирки. Засохшую эпоксидку обычная кислотная химия не берёт: нужен очиститель от производителя затирки и пластиковый скребок. Абразивными губками по глазури не трите — останутся царапины.

Краска, грунтовка, клей и герметик

Правило для всех загрязнений: начинайте с самого мягкого способа и проверяйте средство на незаметном участке. Почти всё, что попало на поверхность во время ремонта, проще снять размоченным, чем соскребать всухую.

Грунтовку часто не замечают вовсе: она прозрачная, а на стекле и глянцевой плитке высыхает тонкой плёнкой. На свету это мутные потёки и пятна, которые не берёт стеклоочиститель. Размоченную плёнку со стекла снимают скребком-лезвием, с плитки и пластика — пластиковым скребком. Бетоноконтакт всухую не трут ни в коем случае: в нём кварцевый песок, который оставит царапины на стекле и глазури.

Растворители. Ацетон и растворитель 646 растворяют пластик, линолеум и лак, оставляя на них матовые пятна, поэтому на ПВХ-профилях, ламинате, линолеуме и крашеных дверях их не используют. Уайт-спирит мягче, но и с ним работают точечно, а остатки сразу смывают водой с моющим средством.

Окна, двери, сантехника: плёнка, пена, наклейки

Защитная плёнка

С профилей её снимают сразу после установки окон или хотя бы по окончании ремонта: на солнце клей «запекается», и плёнка отходит мелкими кусочками. Если уже прикипела — прогрейте её феном на тёплом режиме и тяните медленно, под острым углом. Остатки клея удаляйте средством для клеевых следов, проверив его на незаметном участке профиля. Так же снимают плёнку с дверей, кухонных фасадов и техники.

Монтажная пена

Свежую пену не размазывайте: дайте ей схватиться или снимите очистителем свежей пены, промокая, а не растирая. Засохшая пена не растворяется — только механически. Срезайте её ножом вровень с поверхностью, оставшуюся плёнку размягчайте смывателем для затвердевшей пены и снимайте пластиковым скребком. На подоконнике и профиле нож держите почти параллельно поверхности, чтобы не порезать пластик. Работайте в перчатках и с открытым окном.

Наклейки и скотч

Этикетки на стеклопакетах, сантехнике, дверях и технике, малярный скотч — всё это проще снять тёплым. Прогрейте феном или намочите тёплой мыльной водой и снимайте медленно. Бумажную наклейку на стекле хорошо размачивать: через несколько минут она сходит скребком-лезвием целиком. Следы клея убирают растительным маслом или средством для удаления клея, затем обезжиривают мыльным раствором. На акриловой ванне, крашеных и плёночных дверях растворители не применяют — только масло и моющее. Нержавеющую сталь в конце протирают вдоль полировки, чтобы не осталось разводов.

Стекло, подоконники и откосы

Строительную пыль со стекла сначала смывают обильной водой, а не трут всухую — песок царапает стекло. Капли краски и раствора аккуратно снимают скребком-лезвием по мокрой поверхности, держа его под небольшим углом. Лезвием не проводят по профилю и уплотнителям.

Пластиковые подоконники и откосы моют тёплой водой с нейтральным средством, без абразива и ацетона. Оштукатуренные и окрашенные откосы сильно не мочите: достаточно сухой щётки и слегка влажной салфетки.

Как домыть стекло без разводов и подготовить окно к зиме, подробно описано в статье как помыть окна без разводов. Если окон много или они высокие, проще заказать мойку окон отдельно.

Полы: ламинат, паркет, линолеум, камень

Пол моют последним, но решать, чем его мыть, нужно заранее: ошибка со средством на полу обходится дороже всего.

Ламинат боится воды в стыках. Мойте его хорошо отжатой шваброй, не оставляя луж, и сразу вытирайте насухо разлитое. Пыль из фасок между досками вытягивают пылесосом с узкой насадкой, проходя вдоль досок. Кислоту и растворители на ламинат не наносят. Капли краски и шпаклёвки размачивают влажной салфеткой и снимают пластиковым скребком.

До

После

Снимки с нашего объекта — пол в помещении после ремонта.

Паркет и массивная доска. Лакированный пол моют так же, как ламинат, — минимум воды. Промасленный — только средствами, которые рекомендует производитель масла: обычное моющее может испортить масляное покрытие. Если пыль въелась в поры дерева, лучше пройтись пылесосом дважды, чем тереть влажной тряпкой.

Керамогранит и плитка на полу — по правилам из раздела про затирку. Если очищали кислотой, пол в конце промывают чистой водой не меньше двух раз, иначе останутся белёсые разводы.

Натуральный камень — только нейтральные средства для камня, никакой кислоты и уксуса.

Как отмыть линолеум после ремонта

Сначала тщательно пропылесосьте его, затем мойте тёплой водой с нейтральным средством — без абразивов и без хлора — и в конце протрите чистой водой. Капли краски снимайте, пока они свежие; засохшие — после размачивания пластиковым скребком, не царапая покрытие. Следы от чёрной резиновой подошвы и скотча обычно уходят с меламиновой губкой, но её сначала пробуют на незаметном месте: на глянцевом линолеуме она может оставить матовое пятно.

Вентиляция, кондиционер и радиаторы

Здесь пыль держится дольше всего: если её не убрать, она будет выходить в комнаты ещё неделями.

Вентиляционные решётки на кухне и в санузле снимите и промойте в тёплой воде с моющим средством, дайте высохнуть. Пыль сразу за решёткой соберите пылесосом со щелевой насадкой. Если в канале стоит вытяжной вентилятор, перед этим отключите его. Сам вентиляционный канал в многоквартирном доме общий: если после ремонта пропала тяга, обращайтесь в ЖЭС, а не пытайтесь прочистить шахту сами.

Кухонная вытяжка. Если она работала во время ремонта или стояла без плёнки, промойте металлические жировые фильтры в горячей воде со средством для жира. Угольный фильтр не моют — его меняют.

Кондиционер. Снимите сетчатые фильтры внутреннего блока, пропылесосьте, промойте тёплой водой и дайте полностью высохнуть, прежде чем ставить на место. Если кондиционер включали во время ремонта, пыль могла осесть глубже фильтров — такой блок лучше отдать на чистку в сервис.

Приточная установка или бризер. Строительная пыль быстро забивает их фильтры, поэтому после ремонта фильтры обычно меняют — по инструкции к прибору.

Радиаторы. Между секциями пыль выметают узкой щёткой, подставив снизу влажную тряпку, потом вытягивают пылесосом остатки и протирают влажной салфеткой.

Техника. Телевизор, компьютер и роутер протирайте слегка влажной микрофиброй, отключив от сети. Холодильник и стиральную машину, которые стояли в квартире во время работ, отодвиньте и пропылесосьте за ними.

Сами или клининг: когда что выгоднее

Сделать уборку самому реально, но иногда это выходит себе дороже:

• после капитального ремонта, когда пыли много и она везде;
• в квартире натуральный камень, дорогой паркет, деликатные материалы — ошибка со средством обойдётся дороже уборки;
• нет строительного пылесоса и не хочется его покупать или брать напрокат;
• много окон, высокие потолки, работа на стремянке;
• сжатые сроки: заехать или сдать квартиру нужно уже завтра.

Мы в «Альфа Клининг» приезжаем на уборку после ремонта со своими инструментами и средствами — клиенту ничего покупать не нужно. Если с ремонта прошло время и нужна обычная уборка квартиры в Минске, её тоже можно заказать.

Подробнее о том, из чего складывается цена уборки квартиры, — в отдельной статье, а актуальные расценки — на странице с ценами.