Почему уборка квартиры стоит по-разному: факторы цены и доплаты

Уборка одной и той же квартиры у разных компаний может стоить заметно по-разному, и дело не только в аппетитах исполнителя. На сумму влияют вид уборки, площадь, состояние кухни и санузла и всё, что вы попросите сделать сверх обычного. Добавьте к этому разные способы расчёта: одни считают за квартиру, другие за квадратный метр, третьи дописывают доплаты уже на месте.

Ниже разбираем, из чего складывается цена и где на ней можно сэкономить без потери качества. Конкретные цифры — на странице уборки квартир в Минске, а полный прайс на уборку, мойку окон и химчистку — в разделе цен.

Вы платите за время бригады

Смета клининговой компании — это прежде всего часы работы клинеров. Средства и техника у профессионалов уже входят в цену, поэтому всё, что удлиняет работу, делает её дороже, а всё, что сокращает, — дешевле.

Из-за этого площадь влияет на цену не так прямо, как кажется. Двухкомнатная квартира не стоит вдвое больше однокомнатной: кухня и санузел есть в любой квартире, и именно на них уходит больше всего времени. Свободную жилую комнату клинер проходит быстро, а плиту с нагаром, фартук в жиру или душевую с налётом приходится отмывать долго.

Поэтому две квартиры одной площади могут стоить по-разному. Разницу дают:

• число санузлов — второй санузел добавляет ещё одну из самых трудоёмких зон;
• размер и состояние кухни, особенно если это кухня-гостиная;
• количество вещей на поверхностях: всё, что нужно поднять, протереть и вернуть на место, стоит времени.

Какая уборка нужна квартире

Главная развилка в цене — вид уборки. Виды отличаются не старательностью клинера, а перечнем работ.

Поддерживающая уборка — самый доступный вариант: объём небольшой и предсказуемый, а если заказывать её раз в неделю или две, грязь не успевает въесться. На генеральную уборку квартиры приезжает команда со стремянкой и техникой, и работы в разы больше — представить объём поможет наш чек-лист генеральной уборки по комнатам. Самый трудоёмкий вид — после ремонта: строительная пыль оседает повторно, поэтому уборку после ремонта обычно считают за квадратный метр. Часть работы можно сделать самим — вот разбор «Как отмыть строительную пыль и затирку после ремонта».

	Поддерживающая	Генеральная	После ремонта
Когда нужна	Регулярно, раз в неделю или две	Раз в сезон, перед праздниками, после переезда или долгого отсутствия	Когда закончился ремонт
Что делают	Пыль, полы, сантехника, кухонные поверхности, вынос мусора	Всё: кухонные шкафы внутри и снаружи, плитка, двери, радиаторы, светильники, плинтусы	Пыль в несколько заходов; затирку, краску и пену снимают, не царапая новую отделку
Как обычно считают	За квартиру	За квартиру или за м²	За м²
Цена	да: самый доступный вариант	частично: работы в разы больше	нет: самый трудоёмкий вид

Частая ошибка — заказать поддерживающую уборку для квартиры, которую не мыли несколько месяцев. За отведённое время клинер не успеет, и придётся либо доплачивать, либо мириться с результатом.

Недавно закончился ремонт?

Да

Уборка после ремонта — обычно за м²

Нет

Квартиру не мыли несколько месяцев, был переезд или долгое отсутствие?

Да

Генеральная уборка

Нет

Верх кухонных шкафов в липкой пыли, а швы плитки в ванной потемнели?

Да

Поддерживающей уже мало — генеральная

Нет

Хватит поддерживающей — раз в неделю или две Поддерживающая уборка →

Загрязнения и доплаты

Степень загрязнения — второй по весу фактор после вида уборки. Застарелый жир на кухне, известковый налёт в душевой, шерсть животных на мебели и коврах требуют больше времени и отдельных средств.

Отдельной строкой обычно идут:

• мойка окон и балконного остекления — по створкам или по метрам;
• духовка, вытяжка, микроволновка, холодильник внутри;
• кухонные шкафы изнутри;
• балкон или лоджия;
• мытьё посуды, глажка, вынос крупного мусора.

Перечислите всё нужное при расчёте, а не на месте. Тогда эти работы сразу войдут в сумму, а бригада возьмёт нужный инвентарь. И наоборот: если что-то из списка не нужно, тоже скажите — платить стоит только за то, что сделают.

Окна — самая частая доплата. Если готовы помыть их сами, вот как помыть окна без разводов.

Ещё один фактор — срочность. У многих компаний уборка вечером, ночью или в день обращения стоит дороже: под неё приходится перестраивать график бригад. Если дата у вас гибкая, спросите, меняется ли цена в зависимости от дня и времени. А если квартира должна быть готова к определённому часу, например к приезду гостей или передаче ключей, назовите этот час при заказе, а не в день уборки.

За квартиру, за метр или за час

Способ расчёта сам по себе не делает уборку дешевле или дороже, но из-за него предложения трудно сравнить.

• За квартиру, по числу комнат. Сумма понятна сразу, но смотрите перечень работ: у одной компании в «однушку» входят фасады кухни и зеркала, у другой — только пыль и полы, а остальное идёт доплатой.
• За квадратный метр. Честнее для генеральной уборки и уборки после ремонта. Уточните, какую площадь берут в расчёт — общую по техпаспорту или только ту, что убирают, — и входит ли в неё балкон.
• За час. Так чаще работают частные исполнители. Итог зависит от темпа, и заранее его не знает никто, включая самого исполнителя.

Цена «от» в объявлении — минимум для небольшой квартиры без сильных загрязнений. Сравнивать нужно итоговые суммы за одинаковый перечень работ. Попросите у каждой компании расчёт для вашей квартиры по одному списку: какие комнаты, что моют внутри, входят ли окна и балкон. И заранее уточните, что будет, если на месте работы окажется больше, чем вы описали: доплата по прайсу или перенос части работ на другой день.

Как не переплатить

Дешёвое объявление не всегда означает дешёвую уборку — переплата часто всплывает уже на месте.

Часть суммы можно сэкономить и своими силами. Уберите вещи с поверхностей, освободите шкафы, которые нужно вымыть внутри, вынесите коробки и крупный мусор, предупредите о деликатных покрытиях — натуральном камне, глянце, дорогом паркете. Если нужны и уборка, и окна, закажите их на один день, чтобы бригаде не пришлось приезжать дважды. А регулярная поддерживающая уборка не даёт квартире дойти до состояния, когда без генеральной уже не обойтись.

Сколько будет стоить ваша квартира

Быстрее всего узнать сумму по фото: снимите кухню, санузел и комнаты и отправьте снимки в Telegram, Viber или WhatsApp. Менеджер посчитает стоимость без выезда. Чтобы расчёт был точным, добавьте к фото пару строк.

Если квартира после ремонта или сильно запущена, иногда нужен осмотр на месте.

В «Альфа Клининг» оплата — по факту, без предоплаты. Клинеры в штате, приезжают со своей техникой Kärcher, Nilfisk, Cleanfix и гипоаллергенной химией. Если при уборке что-то повредим, ущерб возместим. Работаем круглосуточно в Минске и до 40 км от МКАД, так что уборку можно поставить на время, пока вы на работе.